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顶点小说网 -> 都市言情 -> 富到第三代 正文 第763章 优势在我
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- 听儿子主动提到帮忙担保从银行贷款上百亿人民币用于商业地产项目的建设。
苏老爹对此当然毫无意见。
四海国际集团这三四年来陆陆续续拿下的土地不少可光打雷不下雨连地基都能平整一两年这生意做得实在没什么意思。
等到把贷款拿到手位于四九城国贸的综合广场、沪市、鹏城、以及广洲这三地的文旅城都能开始动工修建。
商场还有写字楼这些虽说留在手里只租不售回本周期有点漫长。
可是土地和房产的价值明显截然不同等到它们建造好之后又能继续拿去用新贷还旧贷进一步扩张四海国际集团的规模。
苏业豪和他老爹临时沟通。
酒桌旁包括徐老板在内连大气都不敢出一声。
听着动不动就是上百亿人民币的投资款简直让众人羡慕坏了仿佛看见另一个层次的新世界。
跟这一比较衡大地产公司的规模实在是小到可怜。
忽然间徐老板有所明悟。
意识到如果也想成为像这对父子俩一样的阔商叱吒风云指点江山就不能从一开始便屈居人下。
免得将来公司发展壮大别人也只会说是苏家的功劳而他这位创始人反倒像是替人打工。
在内地好歹也是身价上亿的有钱人心里难免有些傲气另外衡大地产目前只是缺钱扩张完全没沦落到涉及生死存亡的关键时刻。
其实仔细考虑完徐老板多半还会选择保留对公司的控制权此刻只是有所感悟加速了纠结的过程而已。
到他这种身家早已不愁吃喝。
除非想要套现走人或者对事业方面缺乏野心不然的确没必要轻易放掉对公司的掌控权。
所以等苏业豪和他家老头聊完徐老板端起酒杯语气带笑：
“我想了又想还是按照之前的方案来吧也就是由苏总出资两亿人民币放到我们公司用做发展资金到时候股权变动给你们三分之一的衡大股权要是没问题这两天就能直接签约。”
苏业豪担心老爹闹出幺蛾子抢先爽快道：
“行按照衡大目前的情况价值四亿人民币还算比较合理。三分之一不好计算还是35%吧到时候我帮你们筹划一下绝对不吃亏。”
二者相差区区百分之一点几的股权本就不值一提。
徐老板笑着回答说：
“没问题啊小苏总可是出了名的亚洲股神有你帮忙制定公司的战略发展规划我求之不得。还有件事听说小苏总你融资碧贵园以后还额外提供了些低息贷款？不知道方不方便也帮我们跟银行打声招呼往后大家就是合伙人衡大地产快点发展对我们都有好处嘛。”
这算盘珠子打的都快蹦到苏业豪脸上了。
放着融资款不要却选择另外从银行贷款摆明了是既想要钱又想保留更多话语权。
但话又说回来了假如在这种节骨眼上衡大地产公司能够保持充裕的资金流对公司往后的发展无疑很有好处等于变相推高苏家这35%股权的价值。
琢磨没几秒苏业豪就给出答复点头告诉说：
“没问题我把丑话说在前面到时候我们会不定时派出团队负责监督财务和工程质量等关键环节以确保这个投资项目不会出现风险这没问题吧？”
“当然可以身为股东派人了解公司情况岂不是天经地义的事情我一定全力配合……”
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吃完饭。
苏业豪和他老爹去楼上冲澡按摩。
期间苏老爹埋怨说：“你太冲动行事不够稳重刚刚居然只要35%的股权再多要两三个点应该没问题。”
苏业豪身穿一次性的浴袍在按摩床上趴着回答说：
“衡大地产的资产和负债比你又不是不了解按照徐老板的行事风格往后需要钱的地方恐怕还多着。我们现在表现得比较容易说话下次准备融资时候他还会率先想到我们家同时又能起到千金买马骨的效果何必为了那点蝇头小利因小失大。”
“也对还有几家房地产开发商等着我去谈融资呢。”
舒服到长叹一口气苏老爹接着又说道：“我现在担心扶持起它们到时候一个个就像脱缰的野马教会徒弟饿死师傅。假如再次融资引入新资金把我们家的股权稀释了怎么办是不是应该加一条优先融资权的条款？”
“感觉没什么必要吧哪怕它们成为市值千亿人民币的巨头又怎么样优势在我。”
苏业豪示意小姑娘轻点踩继续解释说：
“房地产发展红利估计也就十几二十年融资越晚越不划算。”
“即使股权被稀释价值不会产生太大的变化还会方便我们家随时套现把钱拿去投资其他行业如果全国有几百家四海国际购物广场、上百家五星级酒店、上百栋写字楼和住宅留在我们手上收租那滋味简直妙不可言。”
“这才是我投资房地产行业的终极目标为了收租并且把部分利润拿去投到高科技行业里开发住宅的门槛太低红利期迟早会过去就跟那些发达地区的房地产公司一样只能赚些辛苦钱……”
被苏业豪勾勒出的场面美到。
他老爹差点笑出声摆摆手告诉说：
“做你的白日大梦还几百家购物广场有几十家我都能笑醒。好高骛远是大忌别以为你现在混大了我就不能教训你。”
同样感觉混大了的还有帮苏业豪踩背的小姑娘。
这位小姑娘二十出头的年纪模样长得挺讨喜白白净净由于学习不行的缘故早早出来工作挣钱。
估计她做梦都想不到自己有一天居然能把港城首富踩在脚下直接走上人生巅峰。
平日里。
干她们这行最怕喝多了酒的顾客动歪心思。
然而今天这两位巴不得苏业豪酒后乱那啥才好反正自己这边明摆着不吃亏。
去年十二月份农轻影那档子事传到内地被媒体大肆渲染了一番。
导致如今很多人都以为因为农轻影生了个儿子事后直接从苏业豪手里拿到十亿港币的财产成为人生赢家。
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